South San Francisco Housing Elements

Taller de la Communidad

La ciudad de Sur San Francisco estará llevando a cabo un taller de la comunidad en el cual se tratara la actualización del Elemento de Viviendas del Plan General de Sur San Francisco.  El taller será una discusión abierta sobre las necesidades de viviendas y las pólizas que influenciarán el desarrollo residencial futuro.  La reunión será en el Magnolia Senior Center, 601 Grand Avenue a Martes, 3/3/2009, a las 6:30 p.m.

Información General

La ciudad de South San Francisco está actualizando su Elemento de Vivienda, uno de los siete elementos del Plan General. Este sitio web provee información sobre el proceso de actualizar el Elemento de Vivienda y también incluye información en como participar en el proceso. Si Usted tiene preguntas o comentarios sobre la escasez de viviendas accesibles en South San Francisco, busque aquí la información pertinente al proceso o póngase en contacto con el Departamento de Planificación.

La ley Estatal requiere que cada ciudad y condado someta su Elemento de Viviendas actualizado al Departamento de Viviendas y Desarollo de la Comunidad de California (“Housing and Community Development”) a mas tardar el 30 de Junio 2009.

Qué es un Elemento de Vivienda?

La ley Estatal tocante viviendas requiere que gobiernos locales, como ciudades y condados, planeen adecuadamente para proveer vivendas necesarias ahora y en el futuro. Este debe de incluir un inventario específico de sitios, propiedades, zonas, y designación del Plan General para asegurar que las proyecciones de viviendas puedan ser acomodadas e incluidas dentro del plan.

Si el análisis no demuestra sitios y zonas adecuadas para cumplir la parte de las necesidades de viviendas locales, este análisis incluirá sugerencias en como proveer sitios adecuados. Como resultado del análisis puede que sugerán cambios a las pólizas, los controles de usos de tierras, las zonas establecidas, y otras regulaciones del gobierno local.

Cuántas viviendas se proyectan en South San Francisco?

Gobiernos locales por toda la región del Área de la Bahia tienen la responsabilidad a remediar el déficit de viviendas comprables en la región. La Asociación de los Gobiernos del Area de la Bahía (“Association of Bay Area Governments”) es la agencia responsable de distribuir equitativamente las viviendas del nivel Estatal a las ciudades dentro de la región. El Plan Regional de Necesidades de Viviendas de 2007-2014 (“Regional Housing Needs Plan”) ha fijado la meta de 214.500 unidades más en el Área del Bahía, y de estos hay 15.700 alocados al condado de San Mateo. Incluído en este condado, la ciudad de South San Francisco debe de cumplir con 1.635 viviendas en este periodo de planificación. Las necesidades de vivienda están divididas por categoría de ingresos como se muestra abajo.

Mientras que la ciudad no tiene la responsabilidad de asegurar que este numero de unidades sean construidas durante el periodo de planeación del 2007 a 2014, sí tiene la responsabilidad de establecer un sistema regulatorio mediante el Elemento de Vivienda para asegurar que la ciudad establezca pólizas que den oportunidades para el desarrollo de viviendas proyectado por todas las categorías de ingreso.